ハリウッド映画が解決する東京の人口集中問題!?今すぐ神奈川に引っ越す3つの理由

東京には日本全体の約1割の人が住んでます。いろんな社会問題も人口分散が出来れば解説するって言われてますが、今回は東京の人口集中問題は、ハリウッド映画が解決する!そしてみんなは今すぐに神奈川県に引っ越そうって記事です!よかったら見てってね!

日本一のショッピングセンターはどこか!?

ショッピングモール

突然ですけどショッピングセンター、ショッピングモールって言われたらどこを思い浮かべますか??

お台場のダイバーシティ?渋谷のヒカリエ?東京駅の新丸ビルとかkitte?表参道ヒルズ?はたまた御殿場のアウトレット??

どこも有名でいつも人気ですよね。ではショッピングモールの中で最も売上が高いのはどこだと思いますか??

正解は

成田空港でした〜

成田空港!あ〜アメリカでもいきたいな

言われると、ああ確かに!って思いません?でも思いつきにくいですよね

空港の側面が強すぎてショップ機能に目が行かないんですよね〜わかります

でも成田空港って実は2位以下を圧倒的に引き離しての売上日本一なんですよ!例に挙げるなら、銀座シックスの売上高の2倍以上あります

なんでそんなに人気なんでしょうか??

まあこれはわかりやすいですよね

空港に来る人、つまり旅行者がいっぱい買うからなんですよね

成田空港って実は2016年から利用者の半分以上が外国人なんです

日本人より多いんですね。ではどこから来た人が一番多くお金使うんでしょうか??

これもなんとなくイメージつきますよね

中国です

成田空港での販売売上高はなんと

57%が中国人によるものです(ちなみに欧米は全部合わせても6%)

つまり中国人の動向がダイレクトに売上につながっているんです

ではどんな物が人気なのか!?

観光庁発表データによると

中国人の購入割合が最も大きいのは化粧品、使用金額が多いのはブランドものや貴金属系でした。

実際、成田空港のショッピングデータでも同じ結果が出ています。

売上首位はぶっちぎりでブランドものらしいです。

サイトを確認しても、並んでる店舗は超高級店ばかり

エルメスやティファニー、ロレックスに、、、って感じです

ここで現状をまとめてみましょう

現在成田空港は日本一のショッピングセンターで、売上は6割近くが中国人が占めていて、高級品のニーズが高い。

では、この中国人の動向、次はどうなっていくんでしょうか??

進む高級化と脱爆買い!100億あったら宇宙に行きたい

宇宙旅行は人類の夢だと思ってる!

突然ですが、ZOZOの前澤社長の宇宙旅行会見を覚えているでしょうか?

宇宙への投資をすると同時に宇宙にいく計画を発表しましたね

宇宙旅行ってまあ過去の事例を見てみるとがっつり行くなら約100億くらい必要みたいなんです。

まあ、この話はここら辺で、

ポイントは前澤社長みたいに、お金をモノに使う時代から、経験を買うことに使う時代に移ってきてるってことなんです。

(前澤社長はまだ色々買ってるんじゃね?ってツッコミもあると思いますが今回はたとえで使っただけなんで許してください〜)

中国人の消費動向も実は少しずつこの動きが見られていて、

お金は使うんだけれども、使う先がモノから経験に変わってきてるんですね

昔の中国人の爆買いって帰国してから転売するって要素もあったんですけど

最近は転売抑制の法律も中国で施工されたりして、ますます爆買いみたいな光景は少なくなってきてます。

それもあって体験などにお金を使うようになってるんですね

そしてもう一つ見られるのが高級化

まあこれは成田空港の事例見れば分かりますよね

実は多い、中国人のジュエリー消費

成田空港の売上の6割は中国人。そして成田空港には超高級ブランド店が目白押し! あとは、、わかるな、、、?ってやつですね笑

お金はめっちゃ持ってるってことなんですだから高級路線ももちろん進む!まあ今は体験型観光が人気ってことに注目してみましょう

実際、体験にお金を使うってのはデータでもわかってます。

最近特に訪日外国人の地方への旅行が多くなってきているんです。例えば香川県、佐賀県、鳥取県などが急激な伸び率を見せています。

地方でしか買えないモノってほとんどないので、このデータからもその地域特有の魅力を求めて(つまり体験を求めて)地方に旅行しているってことがわかります。

ではどんなアピールをすれば外国人観光客が増えるんでしょう??以前このブログでも紹介しましたので香川県の事例を見ていきましょう。

抗えないうどんの魔力! 水不足でもうどんは茹でる!

すいません、タイトルは思いっきり遊びました、、、

まあ、うどん目当てで香川に行く外国人もいるのはいるでしょうけど、、、

香川県はここ10年で売国人訪問客が10倍近くになった全国有数の伸び率を誇る県なのですが、その主な要因は

交通網の整備と、香川特有の魅力の効果的な発信でした。

日本の空港使用ランキング第2位の関西国際空港から、鳴門大橋を渡ってすぐ行けるアクセスの良さに加え、高松空港のアジア直行便の増設を通じてすぐ行ける香川県を創出しました

香川特有の魅力というのは

もちろんうどんです!

あの、つるつるっとした表面なのに、噛むとまるで歯を跳ね返すような弾力

そして、いりこの風味漂う輝くダシ!そりゃあ人来ない方がおかしいですよ!

。。。

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まあ、茶番はさておき

香川特有の魅力というのは、瀬戸内芸術祭のことです

草間彌生などのアーティストの作品を効果的にPRすることで

香川県=アートという印象を効果的に広めることに成功しました。

ここら辺のことは過去ブログにめっちゃがっつり書いてるので

興味ある人は見てってください

外国人誘致の方法は、日本全体、東京にももちろん通ずるものがあります。

ポイントは地域特有の魅力と交通アクセスの良さですね

ではこれを成田空港に当てはめて考えてみましょう

関東の東京化?東京の拡大の未来

人混みすごいよね、、、

ここでは交通アクセスを中心に考えてみましょう。

地域特有の魅力発信というのはかなり突発的に成功したりするのであんまり正確な予測ができないんです。

ただ交通アクセス関係の成長は別モデルから検証しやすいので予測もかなり当たると思います。

では本題、、、

僕もいままでいろんな国行ったんですけど、やっぱりどこも空港へのアクセスはいいです!特に香港が良かったなあ

中心地から空港直通の電車が出ててすごいアクセスの良さを感じました。

成田も今そんなに悪くないですけど、これからもっと良くなってくるというのは容易に想像できますよね

そして、東京〜成田の交通アクセスが良くなると次はどうなるでしょう?

成田〜横浜の交通アクセスが良くなりますね!せっかくアクアラインがあるんですからここも確実に強化されていくでしょう。

まず考えられるのは東京、千葉、神奈川の3エリアの交通網が現在以上に発展し、密接なものとなっていくでしょう。

(横浜には高い確率でカジノができることも予測されるのでおそらくかなりの確率で大規模に交通アクセスが向上すると思われます)

そうすると、次はどうなりますか??

2地点を結ぶ交通網の発達の次は??

柏の発展がその典型例です!

田舎は未来の都市へ

つくばエクスプレスの開通から時間差はありましたが、その沿線にある柏は大きく発展しました

それと同じことが東京〜成田〜横浜で起こることが予測できますね!

つまり、東京が拡大するってことにつながります。

なぜか?その3地点を結んだ交通網周辺とその内部が爆発的に開発されるからです

そうなった際に非常に発展する可能性が高いのが、

特にカジノの利点も享受しやすい神奈川県なんです

だからこそ神奈川県に対して不動産であったりを所有することは将来大きなリターンをもたらしうると考えています。

この東京の拡大こそが、東京の人口集中を解決する新たな道になってくるんです

東京近郊と東京への時間距離(実際に行く際にかかる時間)をかなり短縮することで、地価の安さも手伝い、企業や住宅地が分散されます。

この企業の分散というのが人口分散には必要なことはみなさんもお分かりでしょう

こんなのどかな通勤列車ならいいのに、、、

まとめると

外国人はどんどん増えてきている。特に成田がすごい

そしてどんなところに観光客が来るかというと、地域特有の魅力があり、交通アクセスのいいところ

観光客を呼ぶためにも、また過去の都市開発事例を見ても、成田東京横浜を結ぶエリア内は今後ますます発展していく。

って感じですね

では最後になぜハリウッド映画が東京の人口集中を緩和するかについてかる〜く、考えていきます

ロードオブザリングと佐賀県の意外な共通点

ああ、もう愛しているロードオブザリング

佐賀県ってさっきも書きましたけどかなり訪日外国人の獲得に成功している県なんですよね

理由としては、もちろん交通アクセスの改善

そして

映画のロケ地になったことが大きいんです

実際に映画のロケ地効果はかなり大きくて

ニュージーランドで全編が撮影された映画

ロードオブザリングの公開を受けて、ニュージーランドは観光客が激増しています

つまり、ニュージーランドと佐賀県は規模こそ違えど同じようなモデルを経験しているんです

さきほど行ったような、東京の人口分散を行うには

さらに多くの人に成田空港を使ってもらう、つまり訪日外国人を増やす必要があります

だからこそ!

映画のロケ地になるような東京をめざしましょうぜ、、、!って話でした!

おわり〜!!

あとがき

割と地方のことを田舎田舎っていつも言ってるので、その流れで田舎って言いそうになるんです、ごめんなさい

でも僕もど田舎出身なんで許してください笑

電車のドアは手動だし、(ボタンですらなかった)1時間に1本しか来ないし

1両編成だし、って感じの場所でした

でも田舎好きだぜ!愛してる!帰りたい!

この地元愛ってやっぱり古今東西共通してますね

中国の話になりますけど

今、キングダムで話題になってる始皇帝の死後、秦って国は項羽によって滅ぼされるんです。(子嬰っていうのが秦最後の皇帝で、項羽によって処刑される。)

そのあと項羽は秦の都である咸陽を焼け野原にします。

でも咸陽は地理的に非常に軍事面に優れた場所だったので、部下たちが

「咸陽はこれから中華統一をするのにはもってこいの場所です。ここを都にしましょう」と進言するのですが

項羽は「故郷に錦を飾ることにこそ意味がある」といってその進言を退けました

そのエピソードは心に残ってて、やっぱりみんな故郷って大事なんだなあとおもいました

ではここらへんで!

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